Исследуйте динамичный спектр недвижимости в стране, которая соединяет континенты и культуры, сочетая традиции с современностью.
Выбирайте из широкого спектра типов недвижимости в Турции: от элегантных городских квартир в процветающих мегаполисах до очаровательных пляжных вилл в курортных зонах.
Воспользуйтесь уникальным положением Турции на перекрестке Европы и Азии, что делает ее стратегическим центром для бизнеса и путешествий.
Воспользуйтесь преимуществами более доступных цен на недвижимость в Турции по сравнению со многими странами Западной Европы, что позволит сделать инвестиции более выгодными.
Инвестируйте в современные, высококачественные проекты по всей Турции, которые предлагают новейшие достижения в области архитектурного дизайна и удобств.
Получите потенциально высокую отдачу от инвестиций благодаря растущему рынку недвижимости Турции и увеличению стоимости недвижимости.
Позвольте одному из наших опытных консультантов связаться с вами сегодня, чтобы обсудить ваши намерения в сфере недвижимости.
Начните поиск недвижимости: Свяжитесь с нами, чтобы начать изучать разнообразные инвестиционные возможности по всей Турции.
Составление вашего предложения. После того как вы выберете идеальную недвижимость, мы поможем провести переговоры и подготовить необходимые соглашения.
Комплексная проверка. Наши комплексные проверки и юридические проверки гарантируют безопасность ваших инвестиций.
Закрытие сделки. Завершите покупку под руководством экспертов, чтобы обеспечить бесперебойное выполнение всех юридических формальностей.
Завершение сделки: Регистрация недвижимости завершается в местном земельном кадастре с тщательным соблюдением всех формальностей.
Передача: получите ключи от вашей новой недвижимости вместе со всеми соответствующими документами, чтобы начать свои инвестиции без проблем.
Begin your property search: Connect with us to start exploring diverse investment opportunities across Turkey.
Crafting your offer: Once you select your ideal property, we assist in negotiating and preparing the necessary agreements.
Due diligence: Our comprehensive inspection and legal checks ensure that your investment is secure.
Closing the deal: Complete the purchase with expert guidance to ensure all legalities are smoothly handled.
Finalizing the transaction: Registration of the property is completed at the local Land Registry, ensuring all formalities are meticulously followed.
Handover: Receive the keys to your new property, along with all pertinent documents, for a seamless start to your investment.
Begin your property search: Connect with us to start exploring diverse investment opportunities across Turkey.
Crafting your offer: Once you select your ideal property, we assist in negotiating and preparing the necessary agreements.
Due diligence: Our comprehensive inspection and legal checks ensure that your investment is secure.
Closing the deal: Complete the purchase with expert guidance to ensure all legalities are smoothly handled.
Finalizing the transaction: Registration of the property is completed at the local Land Registry, ensuring all formalities are meticulously followed.
Handover: Receive the keys to your new property, along with all pertinent documents, for a seamless start to your investment.
Приблизительно 4% от стоимости недвижимости в качестве платы за передачу права собственности.
Обычно от 1% до 3% от покупной цены, в зависимости от предоставляемых услуг.
Плата за нотариальное заверение документов и регистрацию собственности относительно минимальна, но важна для законности сделки.
Approximately 4% of the property’s value, payable as a title deed transfer fee.
Typically around 1% to 3% of the purchase price, depending on the services provided.
Fees for notarization of documents and registration of the property are relatively minimal but essential for the legality of the transaction.
Наши клиенты со всего мира делятся своими успешными историями инвестиций в недвижимость в Турции.
«Экспертность вашей команды сделала процесс покупки виллы в Турции безупречным. От начального выбора до окончательной передачи, каждая деталь была обработана профессионально.» — Джеремая Д.
«Решение инвестировать в турецкую недвижимость оказалось превосходным. Доступность и качество объектов развития позволили нам значительно расширить наш портфель.» — Ахмед А.
«Инвестирование в недвижимость на первой линии в Турции оказалось невероятно прибыльным. Стратегическое расположение и высокий спрос на аренду гарантировали прибыльный доход.» — Джексон и Эмили Т.
Воспользуйтесь возможностью инвестировать, жить и процветать в Турции. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как вы можете извлечь выгоду из быстро развивающегося рынка недвижимости Турции.
Да, Турция предлагает программу вида на жительство для иностранных инвесторов, приобретающих недвижимость, что потенциально может привести к получению гражданства при определенных условиях.
Иностранным инвесторам разрешено приобретать до 30 гектаров собственности и ограниченные вещные права по всей Турции. Совокупная площадь объектов недвижимости, принадлежащих иностранным гражданам в конкретном районе, не может превышать 10% от общей площади района. Кроме того, иностранным покупателям запрещено приобретать недвижимость в запретных военных зонах, как это предусмотрено Законом № 2565 о военных запретных зонах и зонах безопасности.
Иностранные покупатели могут приобрести недвижимое имущество в Турции либо путем предоставления доверенности представителю в Турции, либо лично присутствуя на процедурах после получения турецкого налогового номера и открытия банковского счета в Турции. Затем покупка недвижимости может быть завершена либо путем прямого контакта с Управлением земельного реестра и кадастра, либо через их онлайн-платформу Webtapu, которая поддерживает несколько языков, включая арабский, английский, французский и русский.
Хотя покупателю не обязательно открывать счет в турецком банке для завершения покупки недвижимости, это может облегчить этот процесс. Если вы решите открыть счет, покупателю необходимо получить турецкий налоговый номер, а затем посетить банк со своим паспортом и другими необходимыми документами для открытия счета.
Рынок недвижимости Турции продемонстрировал значительный рост: в 2021 году наблюдался самый высокий рост цен на жилье в Европе, составивший 32%. Доходность от аренды существенно различается; Городские центры обычно предлагают около 7,6%, а прибрежные районы могут давать от 13% до 16%.
Доход от аренды необходимо декларировать ежегодно в период с 1 по 25 марта предыдущего календарного года. Налог с этого дохода уплачивается двумя равными частями в марте и июле. Минимальный порог необлагаемого налогом дохода от аренды составляет 9 500 турецких лир для жилой недвижимости и 70 000 турецких лир для коммерческой недвижимости в год.
Местный налог на недвижимость уплачивается двумя равными частями в мае и ноябре каждого года. Ставка налога зависит от минимальной справедливой стоимости недвижимости и должна быть проверена в местном муниципалитете для точного расчета и платежных реквизитов.
Soland стала лицензированной финансовой консалтинговой фирмой в Объединенных Арабских Эмиратах, авторизованной Управлением по ценным бумагам и биржевым товарам (SCA) для услуг по организации и консультированию. Это единственная лицензированная фирма в индустрии гражданства за инвестиции (CBI) и резидентства за инвестиции (RBI).
Copyrights 2024. All rights reserved
