Министр финансов Греции объявил сегодня о предстоящих изменениях в программе «Золотая виза Греции», изложенных ниже:
Две зоны 800/400к
В отдельных регионах, таких как Аттика, Салоники, Миконос, Санторини и островах с населением более 3100 человек, минимальная стоимость недвижимости для приобретения составляет 800 000 евро, тогда как в других регионах она установлена на уровне 400 000 евро. Инвестиции должны быть сделаны в отдельный объект недвижимости площадью не менее 120 квадратных метров.
Исключения
Исключения из минимальных инвестиционных критериев для программы «Золотая виза Греции» включают:
- Преобразование из коммерческого в жилое: если недвижимость переоборудуется из коммерческого в жилое, минимальный порог остается на уровне 250 000 евро, независимо от местоположения или размера. Преобразование должно быть завершено до подачи заявления на получение золотой визы.
- Реставрация памятников архитектуры: если недвижимость находится в памятниках архитектуры, подлежащих полной реставрации инвестором, минимальный порог остается на уровне 250 000 евро. Полное восстановление требуется для первого продления визы через пять лет.
Используйте ограничения
Недвижимость, приобретенная по программе «Золотой визы», не может быть сдана в краткосрочную аренду в рамках экономики совместного потребления. Кроме того, недвижимость, переоборудованная из коммерческого использования в жилое, не может служить местом регистрации компании. Нарушения приводят к отзыву разрешения и штрафу в размере 50 000 евро.
Переходный период
Изменения вступят в силу с 31 марта 2024 года. Однако инвесторы могут подать заявку в рамках существующего порога в 250 тысяч, внеся 10% до 30 сентября 2024 года и завершив инвестиции до 31 декабря 2024 года. В случае неудачи у них есть время до 30 апреля 2025 г., чтобы инвестировать в другую недвижимость. Все остальные положения Закона о золотой визе остаются без изменений.
Присоединяйтесь к нам!
Присоединяйтесь к Soland, где каждая инвестиция является ступенькой к жизни, полной культуры, изящества и отличия. Ваше путешествие с нами — это не просто опыт, это начало наследия, определяющего величественную жизнь.
Посетите сайт www.ru.solandworld.com или свяжитесь с нами по адресу info@solandworld.com, если вы заинтересованы в том, чтобы начать преобразующее путешествие по приобретению роскошной недвижимости или созданию процветающего бизнеса с Soland.