Откройте для себя эксклюзивную недвижимость в стране, известной своим потрясающим побережьем Адриатического моря.
Воспользуйтесь выгодным расположением Черногории на берегу Адриатического моря, которое служит воротами между Восточной и Западной Европой.
От роскошных прибрежных курортов до очаровательных горных курортов, Черногория предлагает широкий выбор вариантов недвижимости на любой вкус.
Инвестируйте в страну, которая находится на пути к членству в Европейском Союзе, расширяя ее перспективы дальнейшего развития и интеграции с рынками ЕС.
Воспользуйтесь политической стабильностью Черногории, которая поддерживает безопасную инвестиционную среду.
Станьте частью очаровательных пейзажей Черногории с ее нетронутыми пляжами, скалистыми горами и историческими городами.
Позвольте одному из наших опытных консультантов связаться с вами сегодня, чтобы обсудить ваши намерения в сфере недвижимости.
Начните поиск недвижимости: Начните свой инвестиционный путь, связавшись с нами.
Составление вашего предложения: Как только вы найдете недвижимость своей мечты, мы по взаимному согласию подготовим подробный меморандум о взаимопонимании (MoU) или договор купли-продажи (SPA).
Комплексная проверка: Наш процесс включает в себя тщательную проверку недвижимости и проверку юридической документации.
Закрытие сделки: Подпишите договор купли-продажи в присутствии нотариуса или законного представителя.
Завершение сделки: Передача права собственности осуществляется в Земельном департаменте, где все необходимые платежи производятся посредством безопасных банковских переводов или посредством организованных операций с наличными.
Передача: получите ключи от вашей новой собственности вместе со всеми необходимыми юридическими документами, что обеспечит плавное начало вашей новой главы.
Начните поиск недвижимости: Сделайте первый шаг к инвестициям — свяжитесь с нами.
Подготовка предложения: Когда вы найдёте недвижимость своей мечты, мы подготовим тщательно проработанный меморандум о взаимопонимании (MoU) или договор купли-продажи (SPA) по взаимному согласию сторон.
Юридическая проверка: Наш процесс включает тщательный осмотр недвижимости и проверку юридических документов.
Заключение сделки: Подпишите договор купли-продажи в присутствии нотариуса или юридического представителя.
Завершение сделки: Переход права собственности регистрируется в кадастре (Управлении по недвижимости), а все необходимые платежи производятся безопасными банковскими переводами или согласованными наличными расчётами.
Передача ключей: Получите ключи от новой недвижимости вместе со всеми необходимыми юридическими документами — для лёгкого начала новой главы.
Начните поиск недвижимости: Сделайте первый шаг к инвестициям — свяжитесь с нами.
Подготовка предложения: Когда вы найдёте недвижимость своей мечты, мы подготовим тщательно проработанный меморандум о взаимопонимании (MoU) или договор купли-продажи (SPA) по взаимному согласию сторон.
Юридическая проверка: Наш процесс включает тщательный осмотр недвижимости и проверку юридических документов.
Заключение сделки: Подпишите договор купли-продажи в присутствии нотариуса или юридического представителя.
Завершение сделки: Переход права собственности регистрируется в кадастре (Управлении по недвижимости), а все необходимые платежи производятся безопасными банковскими переводами или согласованными наличными расчётами.
Передача ключей: Получите ключи от новой недвижимости вместе со всеми необходимыми юридическими документами — для лёгкого начала новой главы.
Нотариальные сборы обычно составляют около 0,01% от стоимости недвижимости. Дополнительные расходы включают в себя плату за перевод в размере около 50 евро в час, если это необходимо, а также плату за сертификацию доверенности.
Эти комиссии варьируются от 1% до 3% от стоимости покупки, в зависимости от сложности транзакции и уровня предоставляемых услуг.
Эти сборы гарантируют, что все документы имеют юридическую силу и надлежащим образом поданы в системы местного самоуправления.
Нотариальные сборы обычно составляют около 0,01% от стоимости недвижимости. К дополнительным расходам относятся услуги переводчика (около 50 евро в час, если потребуется) и сборы за удостоверение доверенности.
Эти сборы составляют от 1% до 3% от стоимости покупки в зависимости от сложности сделки и объёма предоставляемых услуг.
Эти сборы гарантируют, что все документы имеют юридическую силу и надлежащим образом зарегистрированы в государственных системах.
Наши клиенты со всего мира делятся своими успешными историями инвестирования в недвижимость в Черногории.
«Инвестирование в Черногорию стало не только выбором образа жизни, но и разумным финансовым решением. Естественная красота и растущий рынок сделали это приятным и выгодным опытом.» — София М.
«Приобретение недвижимости здесь было упрощено благодаря компетентной команде. Великолепное побережье Черногории и стабильный инвестиционный климат превзошли мои ожидания.» — Раджив С.
«Мой опыт приобретения недвижимости в Черногории был исключительным. Я была особенно впечатлена прозрачностью и эффективностью в ходе переговоров и юридических процедур.» — Наталья В.
Шагните в будущее, где Средиземноморье встречается с современной роскошью. Воспользуйтесь возможностью работать, путешествовать и жить в одной из растущих жемчужин Европы.
Законодательных ограничений на покупку недвижимости иностранцами в Черногории нет.
Недвижимость в Черногории можно приобрести как на месте, так и удаленно, по заверенной доверенности, позволяющей представителю управлять всеми аспектами покупки.
Для совершения покупки недвижимости покупателю не требуется открывать банковский счет в Черногории.
Средняя чистая доходность инвестиций в недвижимость в Черногории составляет около 4,5%.
Доход от аренды в Черногории облагается налогом по фиксированной ставке 15%.
