Дубай инициировал строительство терминала аэропорта стоимостью 35 миллиардов долларов, который после завершения станет крупнейшим в мире.
Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, премьер-министр и вице-президент Дубая, заявил, что новый терминал будет в пять раз больше нынешнего Международного аэропорта Дубая, с пропускной способностью до 260 миллионов пассажиров в год. Вскоре операции Международного аэропорта Дубая будут переведены в новый Международный аэропорт Аль-Мактум.
Он отметил: «Поскольку мы строим целый город вокруг аэропорта в Дубае Юг, спрос на жилье для миллиона человек будет расти. Он будет принимать ведущие мировые компании в секторах логистики и воздушного транспорта». Международный аэропорт Дубая, ведущий узел международных путешествий за последнее десятилетие, столкнулся со значительными ограничениями пропускной способности. В прошлом году аэропорт обслужил почти 87 миллионов пассажиров, что превысило показатели до пандемии.
Международный аэропорт Аль-Мактум, начавший работу в 2010 году, станет новой штаб-квартирой флагманской авиакомпании Emirates после завершения расширения. В аэропорту будет пять параллельных взлетно-посадочных полос и 400 выходов на посадку самолетов.
Золотая жила в сфере недвижимости, ожидающая своего открытия
Расширение международного аэропорта Аль-Мактум в районе Дубай-Юг должно повысить спрос на недвижимость в прилегающих районах, что приведет к устойчивому росту стоимости недвижимости. Сейчас самое подходящее время для инвестиций в недвижимость в районе Дубай-Юг.
Dubai South всегда был излюбленным местом для инвестиций, особенно в жилом районе, который представляет собой уникальную привлекательность. Район может похвастаться передовыми удобствами, такими как готовящаяся к открытию британская школа, общественные парки, спортивные площадки, розничные магазины, огромный гипермаркет площадью 50 000 квадратных футов, мечеть, автозаправочная станция и общественный автобусный маршрут, соединяющий район со станцией метро Expo.
Район уже вмещает более 25 000 жителей, которые наслаждаются его особым образом жизни и обширными удобствами. Сообщество также быстро расширяется, с годовым темпом роста около 20%, последние данные показывают 11%-ный рост сделок с жилой недвижимостью по сравнению с предыдущим годом, что отражает растущий спрос.
Кроме того, генеральный план развития города Дубай 2024 определяет Южный Дубай как ключевую область для будущего городского развития, а расширение международного аэропорта Аль-Мактум является неотъемлемой частью видения правительства. Ожидается, что эти проекты окажут положительное влияние на сектор недвижимости как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. В результате все больше застройщиков, таких как Emaar с их сообществом Emaar South, сосредотачивают свои усилия на Южном Дубае и планируют новые проекты, являющиеся идеальными для инвестиций.
По мере усиления спроса в районе Dubai South ожидается процветание рынка недвижимости, что приведет к более высокой доходности инвестиций и выходу на рынок большего количества объектов недвижимости. Район находится на пути к тому, чтобы стать следующим центральным хабом города, повышая спрос на недвижимость — его близость к аэропорту создаст возможности для инвесторов, желающих переоборудовать свою недвижимость в дома отдыха или краткосрочную аренду. Поэтому инвестирование сейчас, до того, как цены вырастут, и сохранение этих инвестиций в долгосрочной перспективе окажется надежной инвестиционной стратегией.
Волна развития Emaar South
Продолжающееся расширение международного аэропорта Аль-Мактум также повысит привлекательность нескольких первоклассных сообществ Emaar, каждое из которых идеально расположено для получения выгоды от улучшенной глобальной связи и роста инфраструктуры. Сообщества Emaar предлагают жителям непревзойденное качество жизни и потенциально высокую окупаемость инвестиций по мере развития инфраструктуры Дубая. Эти факторы делают этого застройщика отличным выбором для инвестиций в недвижимость в Дубае.
Одно из таких сообществ от застройщика Emaar South представляет собой многофункциональное развитие, построенное вокруг живописных чемпионских полей для гольфа, предлагающее инновационную концепцию многоуровневых и стандартных таунхаусов. Сообщество предлагает отдельные виллы и апартаменты с потрясающим видом на чемпионское поле для гольфа с 18 лунками, предоставляя жителям по-настоящему полноценный образ жизни. Расположение Emaar South предлагает непревзойденный жизненный опыт и многообещающее будущее, предлагая выдающиеся удобства и динамичное сообщество.
The Oasis, 25% земли которого отведено под зоны отдыха, способствует созданию курортного образа жизни. Проект был разработан для поощрения активного и здорового образа жизни, ориентированного на сообщество, и включает обширные зеленые зоны, озера, беговые дорожки и роскошные удобства.
Кроме того, стратегическое расположение The Oasis в Дубае обеспечивает близость к четырем международным полям для гольфа, что делает его еще более привлекательным для любителей гольфа. Удобное расположение всего в 20 минутах езды от центра Дубая гарантирует, что жители никогда не будут далеко от оживленных достопримечательностей города.
The Heights Country Club, оцененный в 55 миллиардов дирхамов ОАЭ и охватывающий 81 миллион квадратных футов, призван переосмыслить роскошную жизнь. Этот проект предлагает гармоничное сочетание комфорта и элегантности в захватывающей обстановке, предлагая самые современные удобства среди безмятежных пейзажей.
Grand Club Resort, охватывающий более 60 миллионов квадратных футов и имеющий стоимость развития в 41 миллиард дирхамов ОАЭ, одинаково впечатляет масштабом и великолепием. Этот курорт, спроектированный с упором на оздоровление и роскошь, предоставляет жителям и гостям удобства мирового класса в среде, которая олицетворяет роскошную жизнь.
Многообещающее будущее для инвесторов в недвижимость
Расширение международного аэропорта Аль-Мактум знаменует собой этап преобразований для Дубая, который должен закрепить его статус мирового делового и туристического центра, а также создать возможности для взыскательных инвесторов в недвижимость, желающих выйти на рынок Дубая.
Улучшение транспортной доступности и инфраструктуры в результате расширения города на юг значительно повысит привлекательность этих будущих стратегически расположенных сообществ, способствуя высокому спросу и дальнейшему росту стоимости недвижимости и потенциала окупаемости инвестиций.