Откройте для себя эксклюзивную недвижимость в стране, известной своим потрясающим побережьем Адриатического моря.
Воспользуйтесь выгодным расположением Черногории на берегу Адриатического моря, которое служит воротами между Восточной и Западной Европой.
От роскошных прибрежных курортов до очаровательных горных курортов, Черногория предлагает широкий выбор вариантов недвижимости на любой вкус.
Инвестируйте в страну, которая находится на пути к членству в Европейском Союзе, расширяя ее перспективы дальнейшего развития и интеграции с рынками ЕС.
Воспользуйтесь политической стабильностью Черногории, которая поддерживает безопасную инвестиционную среду.
Станьте частью очаровательных пейзажей Черногории с ее нетронутыми пляжами, скалистыми горами и историческими городами.
Позвольте одному из наших опытных консультантов связаться с вами сегодня, чтобы обсудить ваши намерения в сфере недвижимости.
Начните поиск недвижимости: Начните свой инвестиционный путь, связавшись с нами.
Составление вашего предложения: Как только вы найдете недвижимость своей мечты, мы по взаимному согласию подготовим подробный меморандум о взаимопонимании (MoU) или договор купли-продажи (SPA).
Комплексная проверка: Наш процесс включает в себя тщательную проверку недвижимости и проверку юридической документации.
Закрытие сделки: Подпишите договор купли-продажи в присутствии нотариуса или законного представителя.
Завершение сделки: Передача права собственности осуществляется в Земельном департаменте, где все необходимые платежи производятся посредством безопасных банковских переводов или посредством организованных операций с наличными.
Передача: получите ключи от вашей новой собственности вместе со всеми необходимыми юридическими документами, что обеспечит плавное начало вашей новой главы.
Begin your property search: Start your investment journey by connecting with us.
Crafting your offer: Once you find your dream property, we will craft a meticulous Memorandum of Understanding (MoU) or Sales Purchase Agreement (SPA) upon mutual agreement.
Due diligence: Our process includes thorough property inspections and legal documentation validation.
Closing the deal: Sign the sales contract in the presence of a notary or legal representative.
Finalizing the transaction: The ownership transfer is conducted at the Land Department, where all necessary payments are made via secure bank transfers or through arranged cash transactions.
Handover: Receive the keys to your new property, along with all essential legal documents, ensuring a smooth start to your new chapter.
Begin your property search: Start your investment journey by connecting with us.
Crafting your offer: Once you find your dream property, we will craft a meticulous Memorandum of Understanding (MoU) or Sales Purchase Agreement (SPA) upon mutual agreement.
Due diligence: Our process includes thorough property inspections and legal documentation validation.
Closing the deal: Sign the sales contract in the presence of a notary or legal representative.
Finalizing the transaction: The ownership transfer is conducted at the Land Department, where all necessary payments are made via secure bank transfers or through arranged cash transactions.
Handover: Receive the keys to your new property, along with all essential legal documents, ensuring a smooth start to your new chapter.
Нотариальные сборы обычно составляют около 0,01% от стоимости недвижимости. Дополнительные расходы включают в себя плату за перевод в размере около 50 евро в час, если это необходимо, а также плату за сертификацию доверенности.
Эти комиссии варьируются от 1% до 3% от стоимости покупки, в зависимости от сложности транзакции и уровня предоставляемых услуг.
Эти сборы гарантируют, что все документы имеют юридическую силу и надлежащим образом поданы в системы местного самоуправления.
Notary fees are typically around 0.01% of the property’s value. Additional expenses include translation fees at about EUR 50 per hour if required, and Power of Attorney certification fees.
These fees range from 1% to 3% of the purchase price, depending on the complexity of the transaction and the level of service provided.
These charges ensure that all paperwork is legally binding and properly filed within local government systems.
Наши клиенты со всего мира делятся своими успешными историями инвестирования в недвижимость в Черногории.
«Инвестирование в Черногорию стало не только выбором образа жизни, но и разумным финансовым решением. Естественная красота и растущий рынок сделали это приятным и выгодным опытом.» — София М.
«Приобретение недвижимости здесь было упрощено благодаря компетентной команде. Великолепное побережье Черногории и стабильный инвестиционный климат превзошли мои ожидания.» — Раджив С.
«Мой опыт приобретения недвижимости в Черногории был исключительным. Я была особенно впечатлена прозрачностью и эффективностью в ходе переговоров и юридических процедур.» — Наталья В.
Шагните в будущее, где Средиземноморье встречается с современной роскошью. Воспользуйтесь возможностью работать, путешествовать и жить в одной из растущих жемчужин Европы.
Законодательных ограничений на покупку недвижимости иностранцами в Черногории нет.
Недвижимость в Черногории можно приобрести как на месте, так и удаленно, по заверенной доверенности, позволяющей представителю управлять всеми аспектами покупки.
Для совершения покупки недвижимости покупателю не требуется открывать банковский счет в Черногории.
Средняя чистая доходность инвестиций в недвижимость в Черногории составляет около 4,5%.
Rental income in Montenegro is taxed at a fixed rate of 15%.
Soland стала лицензированной финансовой консалтинговой фирмой в Объединенных Арабских Эмиратах, авторизованной Управлением по ценным бумагам и биржевым товарам (SCA) для услуг по организации и консультированию. Это единственная лицензированная фирма в индустрии гражданства за инвестиции (CBI) и резидентства за инвестиции (RBI).
Copyrights 2024. All rights reserved
